Nájem bytů 1+kk (byty č. 1-11) – sociální bydlení, Ke Kostelu 6, městský obvod Plzeň 9 – Malesice

Popis:

Nájem bytu s dispozicí 1+kk, který se nachází ve zcela nově vystavěném domě v lokalitě městského obvodu Plzeň 9 – Malesice, ulice Ke Kostelu 6.

Byty se nachází v přízemí, 1. a 2. poschodí domu s výtahem. Topení i ohřev vody je zajištěno společnou plynovou kotelnou, umístěnou v přízemí domu. V bytě jsou nainstalována vlastní měřidla pro výpočet spotřeby v daném bytě. Byt je zařízen kuchyňskou linkou s varnou deskou a elektrickou troubou.

V domě je k dispozici společná kolárna v přízemí domu. Úklid společných prostor bude prováděn externí úklidovou firmou a rozpočítán do nájmu ke všem bytům.

 

Přesné plochy místností bytu  budou uvedené v evidenčním listě, který bude nedílnou součástí nájemní smlouvy k bytu.


V místě je celodenně dobře dostupná městská hromadná doprava. Trolejbusová zastávka je ve vzdálenosti přibližně 380 m od domu.

 

Výběr nájemce bytu bude probíhat v souladu . instrukcí QI 63-05-09 „Podmínky pro výběr nájemce do uvolněných bytů v domech ve vlastnictví města Plzně“ a podmínkami dotačního programu 38. výzvy IROP – Sociální bydlení. Při výběru nájemce může být zohledněn vztah k městskému obvodu Plzeň 9 – Malesice.  Vztahem k obvodu se rozumí trvalé bydliště či sociální (rodinné) vazby. 

Ke zjištění situace zájemce může provést vyhlašovatel sociální šetření.

 

Sociální byty
Byty jsou určené pro všechny zájemce bez věkového omezení, kteří budou splňovat podmínky dané instrukcí města QI 63-05-09 "Podmínky pro výběr nájemců do uvolněných bytů v domech ve vlastnictví statutárního města Plzně“ a podmínky dotačního programu 38. výzvy IROP – Sociální bydlení (do dokumentů je možno nahlédnout v Kontaktním místě pro bydlení, Jagellonská 8, Plzeň). Zájemce musí podat přihlášku typu – Sociální bydlení. Bytové jednotky jsou vhodné pro bydlení 1-2 osob. Budoucí nájemce musí splňovat tyto podmínky stanovené dotační výzvou: • nesmí mít uzavřenou jinou nájemní smlouvu ve vyhovujícím bydlení a nesmí mít ve vlastnictví ani spoluvlastnictví bytový dům, rodinný dům, byt, právo stavby, dům pro rekreační nebo jiné ubytovací účely, který lze využít k trvalému bydlení (tato podmínka se vztahuje na všechny členy domácnosti); • průměrný čistý měsíční příjem domácnosti (tzn. nájemce i osob, které budou v bytě bydlet) v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 6. příjmový decil. Příjmový limit v Kč je přílohou č. 1 tohoto záměru; • dalším kritériem výběru bude posouzení, zda zájemce spadá do cílové skupiny osob v bytové nouzi nebo bytovou nouzí bezprostředně ohroženým dle typologie ETHOS, včetně osob postižených přírodní katastrofou. Výčet cílové skupiny je přílohou č. 2 tohoto záměru.

Jakákoliv jiná přihláška, kde zájemci nebudou splňovat uvedené podmínky, bude vyřazena.

Platby:

Výše základního nájemného:

3 485 Kč/měsíc Základní nájemné je stanovené v souladu s dotačními podmínkami MMR ČR ve výši 74,30 Kč/m2 podlahové plochy bytu/měsíc (včetně nájemného za vybavení bytu a energie). Nájemné se může v budoucnu zvyšovat podle limitu dotačního programu.


Poznámka k ceně: Zájemce by měl v rámci přihlášky po výpočtu celkového nájemného uvažovat i s tím, že k platbě nájemného bude měsíčně hradit ještě zálohu na služby spojené s užíváním bytu, která bude stanovena podle počtu osob užívajících byt a taktéž zálohy na energie.

+ Další platby (zálohy):zálohy na služby jsou orientační, přesná výše záloh bude určena při uzavírání NS

Studená voda: 300 Kč/měsíc/osoba Teplá voda: 400 Kč/měsíc/osoba Vytápění: 1 200 Kč/měsíc/byt Svoz odpadu: 150 Kč/měsíc/osoba Výtah: 150 Kč/měsíc/osoba Elektřina společných prostor: 100 Kč/měsíc/osoba Úklid: 200 Kč/měsíc/osoba Elektřinu si nájemce hradí sám (přepis smlouvy u dodavatele).

Parametry:

Nabídka na: Adresa: Ke Kostelu 6 Lokalita: Plzeň - Malesice Započitatelná plocha bytu: 46.91 m² Rozloha: 46.91 m² Typ využití objektu: Bydlení Cena za m²: 74.3 Kč/m² (do 90 m²) Typ objektu: Byt Stav objektu: Novostavba Typ vlastnictví: Ve vlastnictví města Plzně Energetická náročnost budovy: Velmi úsporná

Kontakty:

Organizace:

Obytná zóna Sylván a.s.
Palackého náměstí 6
301 00 Plzeň

www.ozsylvan.cz
info@ozsylvan.cz

Realizuje makléř:

Jana Nejdlová
Telefon: 725 848 211
nejdlova@ozsylvan.cz

Prohlídka referenčního bytu umístěného v přízemí se koná dne 19. března 2026 ve 14,00 hodin.                                                          

Uzávěrka pro podání přihlášek je dne 24. března 2026 včetně.


Mám zájem o tento byt (Elektronická přihláška)

Novinky

Kontaktní místo pro bydlení (KMB)

30.09.2025 - 10:33

Pracovníci kontaktního místa pro bydlení týdně odbaví přibližně 60 osob. Na KMB získají informace související s bydlením nejen občané města Plzně, ale i lidé, kteří na území města Plzně žijí. Pracovníci informují o nabízených bytech, pomáhají s registracemi na dostupné bydlení i s přihlá&scaron…

Prevence ztráty bydlení jako záchranný kruh pro nájemce v městských bytech

30.09.2025 - 10:31

Hlavním cílem prevence ztráty bydlení je minimalizovat riziko, že lidí přijdou o svůj domov – zejména u těch osob a domácností, které mají potíže s plněním podmínek nájemního vztahu. Tímto způsobem se pracovníci prevence ztráty bydlení snaží předcházet nárůstu počtu lidí v bytové nouzi nebo bezdomovectví…

Archiv novinek
PRONÁJMY
Palackého náměstí 30/6, 301 00 Plzeň
378 035 660
nejdlova@ozsylvan.cz