Časté dotazy - prodej realit

Je možné v souvislosti s čerpáním úvěrů zatížit prodávané nemovitosti zástavním právem před uzavřením kupní smlouvy anebo uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě kupní?
Město neumožňuje zatížení nemovitosti zástavním právem před uzavřením kupní smlouvy ani uzavření smlouvy o budoucí smlouvě kupní.

Kdy bude prodaná nemovitost předána novému vlastníkovi?
Fyzické předání nemovitosti se realizuje až po provedení zápisu vkladu do katastru nemovitostí, tj. jakmile prodávající obdrží od katastrálního úřadu kupní smlouvu s vyznačením právních účinků vkladu. Prodávající vyzve správce Obytnou zónu Sylván a.s. k zajištění předání nemovitosti novému vlastníkovi. V případě pronajatých nemovitostí vrátí prodávající kupujícímu nájemné uhrazené za dobu, která uplynula od dne podání návrhu na vklad (vznik právních účinků vkladu).

Poskytuje město náhradní byty pro nájemníky?
Ne. Vlastník převezme nemovitost se všemi závazky, tj. se všemi závazky vyplývajícími z uzavřených nájemních smluv.

Pokud neuzavře vítěz městské soutěže kupní smlouvu, má nárok na uzavření smlouvy ten, kdo podal druhou nejvyšší nabídku?
Ne. Městská soutěž se bude opakovat.

Jak se skládá jistota?
Částku lze složit na účet města převodem z účtu, případně v hotovosti, a to tak, aby příslušná částka byla připsána na účet města nejpozději 2 dny před konáním městské soutěže.

Když zájemce nezvítězí, vrací se soutěžní jistota?
Ano, soutěžní jistota (bez příslušenství) se vrací do pěti pracovních dnů od konání soutěže na účet, který zájemce uvede při zápisu.

Jak lze uhradit kupní cenu?
Kupní cena musí být uhrazena celá před podpisem kupní smlouvy.

Kdy bude podán návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí?
Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá prodávající do 30 dnů po uzavření kupní smlouvy.

Jaké poplatky souvisejí s podpisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí?
S podpisem kupní smlouvy je spojen poplatek ve výši 30,- Kč za ověření jednoho podpisu na kupní smlouvě. S vkladem kupní smlouvy do katastru nemovitostí je spojen poplatek za nákup kolku v hodnotě 1 000,- Kč (oba tyto poplatky hradí kupující).


Novinky

Městská soutěž na prodej nemovité věci na adrese Skvrňanská 32, Plzeň

09.11.2018 - 09:01

Statutární město Plzeň vyhlašuje městskou soutěž na prodej nemovité věci na adrese Skvrňanská 32, Plzeň. Termín konání městské soutěže je 12. 12. 2018.

Městská soutěž na prodej nemovité věci na adrese Mánesova 25, Plzeň

09.11.2018 - 09:00

Statutární město Plzeň vyhlašuje městskou soutěž na prodej nemovité věci na adrese Mánesova 25, Plzeň. Termín konání městské soutěže je 12. 12. 2018.

Archiv novinek
PRONÁJMY
Palackého náměstí 30/6, 301 00 Plzeň
378 035 660
posvarova@ozsylvan.cz
PRODEJE
Škroupova 5, 306 32 Plzeň
378 033 623
koziskova@plzen.eu